日商エステムの管理サービス

現在では大家が物件や入居者の管理を行うということはまずありません。もちろん、小さなアパートの大家だと直接管理しているケースもありますが、現在ではそのようなケースは稀ではないでしょうか。多くの方が管理会社に建物や入居者の管理を委託しているのが現状ですし、そのほうが大家は自由に動くことができます。管理会社に委託すると当然管理費がかかりますが、管理費を支払う以上の価値を与えてくれるため、多くの大家、物件オーナーが管理サービスを重宝しています。

多岐にわたる不動産事業を手掛けている日商エステムでも管理サービスを提供しています。正確には、日商エステムグループに属しているエステムプランニングが管理サービスを提供しており、不動産オーナーに代わってさまざまな業務の代行をしています。日商エステムの管理サービスでは具体的にどのようなことをしているのかということですが、一つには入居者の募集が挙げられます。入居者の募集というのは大家にとって死活問題ですし、何としても空室は避けたいと考えています。一つでも空室ができると毎月の収入が大きく減ってしまいますから、入居者を確保するというのは大家にとってもっとも重要な問題なのです。

日商エステムでは入居者をスムーズに見つけるためのネットワークを構築し、独自のネットワークを駆使した集客を行います。ウェブやチラシを使ったプロモーションにも積極的です。優良な入居者を大家に代わって見つけてくれるのは大きなメリットではないでしょうか。また、入居者からのクレーム対応にも日商エステムが大家の代わりに対応しています。入居者によっては早朝や深夜など時間に関係なくクレームの電話を入れてくるような人がいるので、窓口を日商エステムにしておくと安心です。これも大家にしては大きなメリットでしょう。

家賃の徴収も日商エステムが提供する管理サービスの一環です。大家にとってもっとも頭を悩ませる問題の一つが家賃の未納だと思いますが、日商エステムなら家賃保証もあるため安心です。徴収も日商エステムが代行してくれますし、滞納している入居者に対しても支払いをするよう働きかけてくれます。払ってくれない場合でも家賃保証によって大家には毎月決まった額が振り込まれますから心配はありません。このように、日商エステムの管理サービスは大家にとって非常に心強い味方となってくれる存在です。

<必見サイト>いろいろなサービスを行う日商エステムについて、要点をまとめたサイトがあります。企業としての取り組み姿勢や、どんなこだわりがあるのかも見てみよう***日商エステムのポイント

日商エステムのリブラブはメリットだらけ

日商エステムは全国規模で不動産事業を展開している企業として知られています。本社は愛知県名古屋市にありますが、現在では名古屋だけに留まらず東京や大阪でも事業を行っていますし、分譲住宅事業や賃貸住宅事業、管理事業などあらゆる不動産事業を手掛けています。日商エステムが手掛けている事業の一つに賃貸住宅事業がありますが、日商エステムでは実に多彩な賃貸住宅を用意していますからあらゆる方のニーズに対応できるでしょう。シングルはもちろんカップル、ファミリー層に対応できる物件も多数用意しています。

多彩な物件を用意しているためさまざまな入居希望者のニーズに応えられるのはメリットです。駅チカに住みたいと考えている方は多いと思いますが、このような方にもピッタリの物件を日商エステムでは用意しています。比較的立地に優れた物件を多数扱っているのも日商エステムの特徴で、駅チカで周辺環境に優れた物件を数多く扱っています。インテリアや設備、セキュリティに気を使った物件も数多く用意していますし、どのような方のニーズにも対応できるだけの柔軟さがあります。

日商エステムでは通常の賃貸マンションだけでなく、マンスリーマンションの運営もしています。日商エステムが扱っているマンスリーマンションリブラブはビジネスからプライベート、あらゆるシーンで重宝できますし、実際多くの方がその恩恵に授かっています。まず、このリブラブは敷金や礼金といった初期費用が必要ないため最小限の費用で入居できるというメリットがあります。一般的な賃貸住宅だと敷金や礼金で20~30万円ほどお金が飛んでいくことも多々ありますし、それを用意できないからと諦めてしまう方も少なくありません。日商エステムのリブラブなら初期費用が最小限で済むため安心です。

家具や家電が最初から備わっているのもメリットです。新居で新しく家具家電を購入する必要がありませんし、手ぶらで入居することも可能でしょう。以前暮らしていた家から家具や家電を持ち込む必要もありませんし、引っ越し費用も節約することができます。また、日商エステムのリブラブは保証人が必要ないのもメリットと言えるでしょう。保証人探しに苦労したことがある方もおられるでしょうが、こちらの物件なら保証人はもちろん補償金も必要ありません。保証人探しの大変さは誰もがご存じでしょうし、それが必要ないというのは大きなメリットです。

日商エステムの事業をご紹介

日商エステムという企業をご存じでしょうか。日商エステムは愛知県名古屋市に本拠を構える企業であり、現在では関東圏や関西圏においても不動産事業を展開しています。平成3年に設立されて以来不動産事業を推し進め、現在ではこの業界においても一定の知名度を得るようになりました。高品質で立地に優れたマンションの提供やきめ細やかな賃貸管理事業などが人気となっています。長きに渡って不動産事業を手掛けてきた実績もある会社ですし信頼性も高く、独自のノウハウも豊富に蓄積している企業と言えるでしょう。

グループによる一貫体制で事業を手掛けているのも日商エステムの特徴と言えるでしょう。日商エステムは複数のグループ企業を有しているため、下請けや協力会社に頼ることなくすべてを自社で賄っていることが大きな特徴です。製造、販売、管理をすべてグループで賄う一貫体制によって高品質なサービスの提供が可能となっていますし、クライアントは多大なコストメリットを得ることができます。テレビコマーシャルをはじめとするさまざまなメディア露出も多い企業ですし、多彩なメディアで企業としてのメッセージを発信しているのも日商エステムの特徴と言えるでしょう。

日商エステムでは、さまざまな生活ニーズに対応したマンションシリーズを複数用意しています。一人暮らしに最適なマンションも数多く展開していますし、カップルや夫婦にピッタリの物件、大家族で暮らすのに最適なマンションも数多くありますからあらゆる方のニーズに対応できるでしょう。駅チカの優れた立地に建つマンションが多いのも特徴ですし、あらゆる部分の価値を高めた至極のマンション物件を提供しているのも日商エステムの強みです。だからこそ日商エステムのマンションは多くの方に選ばれているのではないでしょうか。

分譲実績豊富な日商エステムは賃貸住宅事業も手掛けており、こちらも多彩な物件の扱いをしています。分譲マンションと同じく多彩なニーズにマッチできるような物件を数多く有していますし、ビジネスシーンでも利用できるマンスリーマンションも運営しています。日商エステムのマンスリーマンションリブラブは敷金や礼金などの初期費用が不要で入居できるマンションとして人気で、ビジネスマンの短期滞在用に用いられることも多々あります。家具や家電も備わっていますし、生活必需品も付いていることからビジネスからプライベートまで多彩な用途が考えられます。

日商エステムの投資用収益物件

不動産投資を始めてみたいと考えている方もおられるのではないでしょうか。現在ではサラリーマンが副業としてマンション経営を行っているケースもありますし、先行き不安な会社に縛られるよりも不動産投資で今のうちに資産を形成しておきたいと考える方が増えてきました。不動産投資、マンション経営で失敗しないためにはパートナーとなってくれる会社を見つけることが重要です。ピッタリの物件を紹介してもらう必要がありますし、いろいろと相談しながら経営を行う必要がありますから信頼できる不動産企業とタッグを組むことが大切なポイントです。

日商エステムは不動産投資にも強い会社として知られています。愛知県名古屋市を中心に事業を展開している日商エステムはあらゆる不動産事業に強い会社ですし、賃貸管理や分譲、賃貸住宅事業などさまざまな不動産事業を手掛けています。収益投資物件も数多く扱っていますし、26年以上の信頼と実績がある会社ですからパートナーとするには最適な会社と言えるのではないでしょうか。先ほども言ったように不動産投資で成功するにはパートナー選びが重要となってきます。この世界で長きに渡って事業を行ってきた日商エステムはおススメできる企業です。

日商エステムはこれまでに収益物件を18000戸以上供給してきた実績があります。この数字は業界の中でも多いほうですし、あらゆるケースにマッチする物件を提案、供給してきた実績は心強いですね。安定した利回りと高い入居率というのが日商エステムの収益物件の特徴で、マンション経営を始めようと考えている方にとっては頼もしい存在となってくれるのではないでしょうか。入居率に至ってはなんと98%という驚異的な数字を記録しています。

マンション経営を行う大家がもっとも危惧しているのは空室リスクです。入居者は簡単に見つかるだろうと軽く考えて始めたものの、まったく入居者が見つからずに酷い思いをした、結局手放したという話は決して少なくはありません。日商エステムの扱う収益物件は入居者を見つけられるだけの魅力ある物件が多くを占めていますし、日商エステム自体に集客のノウハウがあります。長年この世界でビジネスを行ってきた日商エステムだからこそ可能な集客力で空室リスクを軽減させることが可能となっています。日商エステムの物件は、立地はもちろん物件自体にも価値がありますし、だからこそ投資家からも入居者からも選ばれています。

日商エステムならマンション経営も学べる

マンション経営を始めて不労所得を得たいと考える方は少なくありません。誰もが一度は憧れを持ってしまうマンションオーナーですが、実際に経営するとなるといろいろなことを覚える必要もあります。マンション経営でどのようなメリットを得られるのかはもちろん、デメリットや注意点についても学ぶ必要がありますし、どのような物件を選ぶのか、管理をどうするのかなど考えることはたくさんあります。マンション経営で失敗したくないのならまずはマンション経営についてしっかり学ぶ必要がありますし、軽い気持ちで始めてもすぐに失敗してしまいます。

日商エステムは収益物件の供給実績も豊富な企業として知られていますが、この日商エステムはマンション経営についてのレクチャーもしています。日商エステムの提供している物件を利用してマンション経営を始めるのなら担当者がいろいろと教えてくれるでしょうし、二人三脚で収益を生み出せるようさまざまな提案、アドバイスもしてくれるはずです。日商エステムは不動産投資に関する知識や経験も豊富で、収益物件の供給実績、ノウハウもあります。二人三脚で収益を生み出せるようあらゆる手助けをしてくれるのではないでしょうか。

日商エステムの公式ホームページにアクセスすると、マンション経営を学ぶという専用ページが設けられていることに気付くと思います。これからマンション経営を始めたい方、日商エステムで収益物件の購入を検討しているという方はまずこちらに目を通してみることをおススメします。マンション経営についての基本から学ぶことができますし、マンション経営で気を付けるべきポイント、注意点などについても網羅しています。メリットばかり説明しているのでなく、デメリットについても言及していますからマンション経営を始めたい方は一度目を通してみるといいでしょう。

マンション経営は軌道に乗れば毎月安定した収入を得ることができますが、安定させるまでが大変です。空室リスクも常につきまといますし、管理の問題なども出てきます。日商エステムなら収益性の高い物件を数多く扱っていますし、集客ノウハウも豊富ですから空室リスクを軽減させることができるでしょう。管理についても日商エステムのエステムプランニングが管理をしてくれますし、トータルでのサポートを受けることができます。マンション経営に興味がある方はまず日商エステムで相談し、そこから物件のチョイスを始めてはどうでしょうか。